Fernando es enviado a Santiago con el fin de que abandone su vida relajada y finalice sus estudios de Derecho. Allí se instala en una pensión de estudiantes conocida como «La Casa de la Troya». Poco después, Fernando conoce a Carmen, de la que se enamora, y en una fiesta se decide a declararse. Pero la tía de Carmen, que pretendía casar a la joven con su hijo Octavio, intenta obstaculizar esta relación. Carmen decide encerrase en un convento de donde Fernando consigue sacarla con la ayuda de uno de sus amigos.
